Problème de voisinage ...

[takumi-86]

Bonjour à tous, voilà j'ai un petit souci avec un voisin, je vous expose les faits.

Donc vendredi 12 avril, avant de partir pour le rassemblement pas très loin de chez moi plusieurs amis m'ont rejoint afin de ce faire un petit fast food avant de partir, donc mes amis arrive, 2 véhicules pas de place dans la rue comme d'habitude.

Je prend donc sur moi de les faire entrés dans la coure intérieur déserte de l'immeuble ou je vie, attendant encore deux autres véhicules, puisqu'ils stationné en warning sur un marquage d'arrêt de bus ...



donc tout le monde est là :




disposé de façon à ne pas gêné la circulation ni l’accès au locale poubelle, si quelqu'un à besoin de son emplacement, comme je connais les véhicules qui stationne habituellement, les voitures son bougé avant même l'ouverture de la grille d'entrée, le but n'est pas de ce faire remarqué ou de gêné mes voisins.

au niveau bruit, pas de ligne full bordel, nous discutions à voix basse, pas de hurlement, bref ont faisait attention.

ont est resté 10 min le temps que le dernier arrive et la c'est le drame...

mon ami rentre dans la coure, je remarque une clio break grise qui s'arrête 3 secondes et repart vivement dans la rue...

j'ai à peine le temps dire "tout le monde est là, ont y va" qu'un mec surgit de nul part, je lui dit bonjour, lui non et commence à être agressif me disant que c'est un espace commun, que c'est pas par ce que mon garage est dans la coure que ça me donne le droit de faire rentré des gens...

je lui explique calmement que l'ont s'en va, que j'avais pas fait ça en pensant à mal, lui prend une voix autoritaire, me sommant de partir d'ici tout de suite, je lui redit qu'ont s'en va, qu'il n'y à pas de souci qu'il peu rentré chez lui comme ça pendant 10 minutes, ...

il me sort que c'est pas un parking de rassemblement tuning ...

la forcement j'ai ris et je lui ai dit " c'est bon dégage tu me saoul"

bref ont chercher à ce barré tranquillement mais lui arrêté pas de revenir à la charge et je suis devenue un peu plus direct en lui disant de rentré chez lui de ce barré et que si il nous avait pas cassé les couilles à me tenir la jambe ça ferai déjà 15 minutes qu'ont serai partie, il s'avance le doigt tendu et me dit

"je suis propriètaire ça peu aller plus loin"

je lui demande en m'avançant " ah oui jusque ou ?"

il fait 3 pas en arrière " je vais prévenir le syndique, déjà qu'ont tolére beaucoup de chose !"

je lui dit de prévenir le syndique que j'en ai rien à battre


seulement voilà, jeudi coup de fil de ma proprio, le syndique l'a appelé, apparemment le syndic à reçu plusieurs plainte par ce que je faisait de la mécanique dans mon garage, que je m'en servais comme local commercial aussi... , que je stationné à l’extérieur de mon garage et pas dedans, ça c'est pas faux non plus, quand je suis dans le garage en train de passé un coup de balais ou de faire un peu de rangement et de tri forcement...

donc le mécanique ok c'est vrai j'en faisais sur ma caisse,principalement la semaine entre 9h et 12 et entre 13h et 18h max et pas tout les mois, c'est arrivé 3 fois en 3ans que des potes viennent un pour une purge de frein, un autre pour le montage de ces camber et un autre pour le changement de ces trains avant et arrière dans le garage, j'ai pas eu de paiement en retour je fais pas de black...

et aucun voisin n'est venue ce plaindre quand j'été dans le garage en train de bossé sur ma caisse au contraire, j'ai plus eut des gens curieux et d'autres qui venaient m'emprunté un outils quelques minutes.

bref, la situation est tel que j'ai du m'engagé à ne plus rien faire à par rentré et sortir de mon garage sous peine de rupture de bail, je suis quelqu'un de droit donc je respecte le règlement intérieur à la lettre et la promesse faite à ma proprio que ça avait plus l'air de gêné qu'autre de me demandé ça, j'ai jamais eu un seul impayé ...

et hier en rentrant chez moi le temps d'ouvrir la porte de garage j'ai entendue une femme dire "regarde chérie il est encore devant son garage." forcement j'ai pas vue d'ou ça venait ...

seulement ce qui me gêne c'est que le mec qui m'a gueulé dessus lui ne respect pas le règlement qu'il impose aux autres...








donc voilà la question, ce qui me dérange le plus c'est que lui et le syndique de copro ont dit à ma proprio que je travaillé au black dans le garage, chose fausse et vue le cassage de couille au quel j'ai eu le droit j'ai pas envie d'en resté là, légalement que puis je faire?

une plainte pour propos diffamatoire ?


merci d'avoir lui le pavé ...

[Oncle Fétide]

Diffamation non publique, amende de première classe.
Fait le canard et laisse pisser.
Ou cas ou fait du propre dans ton local si tu y a une activité au Black.
On ne sait jamais.

Tu es tomber sur des casses couilles qui veulent une résidence sans histoire et sous le couvert que tu es locataire tu es une merde.
Mais dans tout les cas et peu importe ce qui t'es reproché tu a violé le règlement ( le gros con avec sa Renault aussi) mais tu à plus a perdre que lui.

[takumi-86]

non aucune activité au black,juste une étagère avec mes outils délocalisé du sous sol à cause des vols ...

j'ai rien fait sur aucune caisse même pas la mienne depuis avril/mai 2012.

donc ok je laisse pissé et respecte le règlement à la lettre comme promis à ma proprio, mais si la personne ou le syndique réitère ces propos et que je suis dans mon droit je n'hésiterai pas.

merci oncle fétide pour cette réponse clair

[Frank]

c'est chaud quand même, donc finalement t'a pas le droit de bosser sur ta caisse ?

[takumi-86]

rien faire du tout, même pas un coup de chiffon dans la coure

[boyou2]

non, un box est un lieu de remisage......

Pour le reste, chui pas trop d'accord avec toi fétide AMA, si il y a eu propos+plainte de travail au noir au syndic, c'est public non?

[takumi-86]

non, un box est un lieu de remisage......

ouep...

donc du coup je ferai comme quand j'avais pas de garage, je ferai mes petites opérations en protégeant le sol et le nettoyage de ma caisse dans la rue et m'exposerai aux sanctions prévue par la loi ...

[skyline gtr]

J'arrive pas a comprendre se genre de comportement, t'as rien fait de mal et les gens gueules, a croire qu'il faut absolument trouver quelque chose pour gueuler en France. Les gens s'ennuient ou quoi ?

Typique le cas de l’égoïsme primaire...
C'est malheureux a dire mais il faudrait que l'un d'eux ai besoin de faire quelque chose en mécanique et qu'il te demande pour l'envoyer chier.


Bon courage avec tes voisins

[takumi-86]

merci, enfin la j'ai eu un accrochage qu'avec une seul personne aucun autre voisin n'est jamais venue me voir ...

je pige pas, je suis serviable, toujours bonjour et prêt à rendre service quand un voisin me le demande, genre panne de batterie ou une lunette arrière explosé par la porte d'entrée/sortie du sous sol, sur 5 personnes qui sont passé je suis le seul à lui avoir proposé de mettre film plastique ...

en 6 ans que j'habite là, aucun problèmes de quelques sorte que ce soit, je suis quelqu'un de plutôt discret et open ...

bref comme je dois respecté le règlement à la lettre tout ça c'est fini...

maintenant chacun pour ça tronche.

[Design-Z]

Des fois, rien ne vaut un bourre pif.

[boyou2]

ouiiiiii, bien sur, donc tu finis devant le tribunal, et tu te fais expulser en plus, très bonne solution bravo, merci.

[Design-Z]

Mais je lui conseillais pas de lui en mettre une. Simplement que ça démange bien d'en mettre une à ce genre de con.

[push]

J ai eu le coup la ou j avais un garage souterrain. Un vieux qui est allé se plaindre au syndic pour traffic de vehicule et black alors qu on me pretait une voiture quand la mienne etait en réparation.. Après bah tu laisses pisser et ce qud tu peux faire tu fais le meme jeux que l autre casse couille t appel le syndic pour lui raconter des conneries

[Oncle Fétide]

non, un box est un lieu de remisage......

Pour le reste, chui pas trop d'accord avec toi fétide AMA, si il y a eu propos+plainte de travail au noir au syndic, c'est public non?

Diffamation publique ou non publique

Des propos diffamatoires tenus devant un groupe de personnes partageant une même communauté d'intérêts sont considérés comme privés (par exemple, lors d'un comité d'entreprise, assemblée de copropriétaires)[8].
----------
La publicité résulte de l’un des moyens énoncés à l’article 23 de la loi du 29 juillet 1881 : paroles, écrits, imprimés, dessins, gravures, peintures, emblèmes, images, et d’une façon plus générale tout support de l’écrit, de la parole et de l’image et tout moyen de communication électronique. Ce critère suppose des paroles prononcées ou des écrits vendus, distribués ou exposés dans les lieux ou réunions publics.

Ainsi, il y a publicité lorsque les propos diffamatoires sont tenus à haute voix dans un lieu public par nature comme, par exemple, une rue, une place, une promenade, une terrasse de café ou de restaurant.

[takumi-86]

Simplement que ça démange bien d'en mettre une à ce genre de con.

c'est pas faux, mais de par mon futur métier je dois avoir un casier vierge de toute condamnation ...

J ai eu le coup la ou j avais un garage souterrain. Un vieux qui est allé se plaindre au syndic pour traffic de vehicule et black alors qu on me pretait une voiture quand la mienne etait en réparation.. Après bah tu laisses pisser et ce qud tu peux faire tu fais le meme jeux que l autre casse couille t appel le syndic pour lui raconter des conneries

ouais, j'ai essayé de joindre la responsable du syndic jeudi et vendredi, bizarrement impossible de la joindre, je vais devoir me déplacé ...

franchement pas envie de jouer le même jeu que lui avec le syndic, lui est proprio concrètement ont peu pas le forcé à vendre...

[push]

Non mais lui faire perdre toute crédibilité si. Je l ai fait et sa marche

[Oncle Fétide]

Un peu d'apaisement c'est bien...
Tu contact le syndic ( pas par téléphone), tu demande des explications et tu exprime ton point de vue COURTOISEMENT ( c'est dur par moment mais ça ce fait et ça blase les esprits tordus).
Tu laisse l'autre con dans sa bulle et tu vie.
Je crois qu'il y a plus chiant ds une vie qu'une prise de bec pour une histoire de parking...
Avec ton futur job tu met des tunes de cotes et ds 2 ans tu achete un logement.
Ce sera a ton tour de faire chier les ptits jeunes sous ta fenêtre.

[miroshima]

Léger HS:
Je rebondis sur le sujet mais légèrement différent j'ai plusieurs voisins donc les véhicules non pas bougé depuis plusieurs mois dont un qui prend deux places, je veux pas en arriver a la police pour faire bouger les véhicules, je contact plutôt la SA propriétaire de la résidence ?

[jay]

j'ai pas lu les réponses suite à ton msg mais je te conseille de faire appel à ton service juridique si tu as un contrat d'assurance protection juridique.

Ils pourront t'aider savoir si tu es dans ton droit ou pas

[push]

Léger HS:
Je rebondis sur le sujet mais légèrement différent j'ai plusieurs voisins donc les véhicules non pas bougé depuis plusieurs mois dont un qui prend deux places, je veux pas en arriver a la police pour faire bouger les véhicules, je contact plutôt la SA propriétaire de la résidence ?

tu vire ses plaques d'immat tu verras dans pas longtemps la police vient avec un camion pour enlever le vehicule

[folken]

Essaie de voir qui est membre du conseil syndical sinon (en espérant que l'autre c*n y soit pas ), normalement c'est des copropriétaires de l'immeuble.

[Oncle Fétide]

Miro:
Problème de syndic. ( ou de la société gestionnaire le cas échéant)
Tu les contact ( coordonnees ds ton bail normalement)et tu expose le soucis.
Ils prendront attache avec l'intéressé.
De toute façon la police si elle n'est pas invitée ne pourra rien faire... Propriété privée!
Si le syndic n'arrive pas obtenir gain de cause, courrier au commissariat qui viendra ( ou pas) verbaliser puis 7 jours après faire procéder à l'enlèvement.

Jay: la réponse est donnée, essai de lire, c'est aussi agaçant que les gens qui disent n'importe quoi sur les assurances ;-)

[miroshima]

Miro:
Problème de syndic. ( ou de la société gestionnaire le cas échéant)
Tu les contact ( coordonnees ds ton bail normalement)et tu expose le soucis.
Ils prendront attache avec l'intéressé.
De toute façon la police si elle n'est pas invitée ne pourra rien faire... Propriété privée!
Si le syndic n'arrive pas obtenir gain de cause, courrier au commissariat qui viendra ( ou pas) verbaliser puis 7 jours après faire procéder à l'enlèvement.

Jay: la réponse est donnée, essai de lire, c'est aussi agaçant que les gens qui disent n'importe quoi sur les assurances ;-)

Merci pour ta réponse uncle en plus après avoir validé mon message je me suis rappelé que la police ne pourrais rien faire car propriété privé mais je vais faire sa je vais attendre la fin de cette semaine si toujours pas de changement ce sera courrier a la société gestionnaire

[cerise]

c'est triste d'en arriver la , surtout si tu fait chier personne et que tu aide quand y'a besoin .... mais c'est vrai que tu peut trop rien faire . quand on te demandera un service a l'avenir tu pourra répondre " non je peut pas désolé , M machinchose c'est plain donc je peut plus faire de bricolage " sa lui fera assumer sa grande intelligence a ce monsieur ....

[takumi-86]

Un peu d'apaisement c'est bien...
Tu contact le syndic ( pas par téléphone), tu demande des explications et tu exprime ton point de vue COURTOISEMENT ( c'est dur par moment mais ça ce fait et ça blase les esprits tordus).
Tu laisse l'autre con dans sa bulle et tu vie.
Je crois qu'il y a plus chiant ds une vie qu'une prise de bec pour une histoire de parking...
Avec ton futur job tu met des tunes de cotes et ds 2 ans tu achete un logement.
Ce sera a ton tour de faire chier les ptits jeunes sous ta fenêtre.

après si les petits jeunes sous ma fenêtre bricole sur leur 2 roue ou leur caisse, si le bruit me dérange vraiment j'irai leur donné un coup de main ça me r'appellera ma jeunesse

oui le contact avec le syndic c'été juste pour savoir exactement de quoi on m'accusé, j'avais pas l'intention d'en découdre verbalement ou physiquement avec eux

l'autre je le laisse faire ça vie il est là que le week end de toute façon, mon oncle est propriétaire du logement ou je suis donc je craint pas grand chose à ce niveau là, c'est juste le garage que je loue à quelqu'un d'extérieur car les places sont chère et j'ai pas envie que le coupé dorme dehors

[Nakago]

après si les petits jeunes sous ma fenêtre bricole sur leur 2 roue ou leur caisse, si le bruit me dérange vraiment j'irai leur donné un coup de main ça me r'appellera ma jeunesse

Tu risques de recevoir encore des plaintes si on te voit faire du bricolage (même si c'est pas ta caisse).

quand on te demandera un service a l'avenir tu pourra répondre " non je peut pas désolé , M machinchose c'est plain donc je peut plus faire de bricolage " sa lui fera assumer sa grande intelligence a ce monsieur ....

A mon avis c'est la meilleure chose à faire. Tu ne touches plus à rien le temps que ça se tasse et si on te demande un coup de main tu réponds poliment sans entrer dans les détails que tu ne peux pas parce que tu reçois des plaintes et que tu ne veux pas d'emmerdes.
Peut-être que les autres finiront par comprendre que ce monsieur machinchose est un chi**r.

[HypnotiZe]

j'ai aussi eu des pb avec mon syndic, je garait en dans mon hall ouvert ma moto, javais demandé au habitant si sa dérangeait tous non non pas de souci pendant 3 ans sa a été comme sa j'ai toujours fait attention au bruit et tout et du jour au lendemain un mot du syndic me demandant (plus ou moins poliment) de viré ma moto sinon ils emploierons tout les moyens nécessaire... j'ai été voir les habitant savoir si ça dérangeais... non non toujours

autre mot du coup j'ai été le voir le syndic (encore un trou de balle et je pese mes mots....) je lui ai demandé gentilment de me donner le nom de la personne que sa genait pour que je vois avec lui... il a été d'une tel agressivité que j'ai du etre agressif avec lui du coup maintenant je gare ma moto ailleur... elle prend l'humidité etc etc mais je lui casse les burnes a la MOIIIINNNDDDDRRRREEE chose, et du coup j'ai viré la sourdine de la moto et je prend mon temps pour la garé au bon emplacement....

sa rend fou d'en arriver la... mais malheureusement tres tres peut de recour pour réglé sa, y'a que le fait de discuté calmement qui arrangerons les chose, jouer au plus con c'est pas le bon calcul mais si c'est plus fun!

[florianar]

je me permet de répondre ici bas

j'ai fait un truc pas mal dans mon immeuble, parce que la vieille qui habite au dessus de moi ( donc au 4e ) me casse les couilles a la moindre occasion, tout sa parce que pendant 8 jours elle foutait la merde jusqu'à minuit/1h, et qu'au bout de 8jours, malgré le fait d'avoir demandé aimablement d’arrêter le bordel a partir de 22h comme stipulé par la loi, j'ai fini par faire venir les flics...

donc, en fait, j'ai simplement mis un mot sur la porte d'entrée de l'immeuble, avec un rappel des lois de la copropriété, du genre, tenir son chien en laisse, ne pas fumer dans l'allée, s'arranger pour que les animaux, plantes, linges, ne depassent pas du balcon, et qu'ils ferment leur gueule pour pas gener les autres.

sa fait tellement chier tout le voisinage, parce que y'a pas que elle qui a un chien, et qui étend son linge sur le balcon, que maintenant je l'entend plus...

et j'ai aussi rajouté, que par ma grande sympathie dont j'ai peu faire preuve les premiers mois dans cet immeuble, en donnant des coup de main pour les diverses pannes sur les véhicules du voisinage, qu'il faudra désormais se débrouiller avec les garages et autres concessions auto, pour effectuer les dépannage, car je ne suis pas un esclave, et je n'accepte pas qu'on se foute de ma gueule en se plaignant de tout alors que tout le monde en profite...


et bin, sa parait con, mais depuis, tout les voisins sont beaucoup plus sympa avec moi, et n'hésite pas a me donner un coup de main, ou a me défendre pendant les réunions du syndic...

je suis locataire moi aussi, dans un immeuble constitué uniquement de propriétaires

[boyou2]

t'es locataire....Mais comme les proprios, tu paies dec harges, charges qui peint un salaire au syndic, faut pas qu'ils l'oublient ça non plus

donc tu es, devant la loi, au même niveau que les copros d'un point de vue importance.

et quelques proprios qui peuvent pas trouver de locataires a cause du voisinage, je peux te dire que payer des charges pour un appart' vide, qui leur coute au lieu de leur rapporter, ils vont vite déchanter.

[takumi-86]

De mon côté je pense le problème réglé, j'ai fait un mail au syndic leur expliquant que je n'avais pas fais de mécanique dans ce garage depuis avril/mai 2012

C'est ma dernière intervention sur le coupé ça correspond au montage de ma S20/L3 depuis j'ai rien fait à part lavé ma caisse en
faite ...

Je leurs ai aussi expliqué que je n'avais pas apprécié les accusations de travail dissimulé et que si les accusations sont réitéré par eux ou par un habitant je déposé plainte pour diffamation.

Je vais également demandé à mon oncle l’autorisation d'assisté à la prochaine réunion de co pro avec lui afin de mettre les choses aux clair avec les personnes concerné directement.