"Loyer" de place de parking

[MoTT]

Voilà, je loue une place de parking dans ma résidence à une personne possédant la moitié des places disponibles.
J'ai possibilité d'avoir une place par la personne louant les autres places de parking pour 15€ de moins par mois.

J'ai demandé à la personne me louant la place s'il était prêt à s'aligner.
A priori, il ne l'est pas, de plus m'ajoute qu'il est susceptible de me faire payer des indemnités de 10% si je ne paie pas en temps et en heure (quel rapport ?)

Autre chose, il me dit que je dois prévenir plus d'un mois à l'avance si je veux résilier.

Là où ça me gêne, c'est que je loue cette place depuis septembre, et qu'il doit me faire parvenir le contrat depuis septembre, or, toujours rien, ce qui fait que je paie "mois par mois" (et que j'ai même dû le rappeler 10x car il ne répondait pas au tel et que je n'avais pas son RIB pour lui faire le virement)

Donc en gros, j'ai l'impression que je lui dois rien, si je veux me barrer, je me barre et puis c'est tout, vu qu'on a jamais signé de contrat, non ?

Bon par contre après, j'ai un peu peur aux représailles sur la voiture ...

[pandax]

Bah écoute, t'as répondu toi même à ta question

Pas de contrat, pas d'engagement, donc tu te barres quand tu veux
Mais fait gaffe à ta caisse ...

[boyou2]

pas de contrat > fuck off
par cheque ou liquide?

Si liquide > fuck off
Si cheque, ya preuve ecrite que tu lui paies un loyer, mais qu'il se lance dans la démarche sans contrat, ca s'appel une location au black > fuck off

t'as des quittance de loyer?

Si non > fuck off

[MoTT]

Un par chèque, l'autre par virement.
Pas de quittance non plus...

Par contre, le soucis de cette place, c'est que je suis en bord d'allée, mais le soucis d'une autre, c'est que je serai entre deux voitures, logique, pas sûr que ce soit mieux. Même sur un petit parking (20 places ~) y'a des risques de coups de portières, mais faut peut-être pas sombrer dans la parano...

Ce qui me fait plus peur c'est de l'envoyer chier et qu'il y ait des conséquences sur la voiture en fait.

[push]

bah après s'il y a menace oral main courante chez les flic si ta voiture a une merde pan c'est pour sa gueule ...

pas de contrat comme boyou > fuck off

deja que mon proprio sa faisait plus de 8 mois qu'il me donnait plus de quittance de loyé quand tu recherche un apparte bah t'es heureux de courir après ...

[MoTT]

Après, je connais pas le bonhomme donc je sais pas du tout mais bon. Même sans menacer ou autre, s'il aprécie pas que je me barre comme ça en lui disant "fallait me faire signer un contrat", on est pas à l'abris d'un coup de clé ou autre, c'est plus de ça dont j'ai peur. Arriver un matin avec un bon petit coup de clé de rageux.

Depuis que j'en ai pris un avec mon autre voiture, je vois le mal partout mais j'ai aussi constaté que ça pouvait arriver très vite...

C'est surtout ça qui me fait peur :/

[push]

y'a pas de raison . comme je t'ai dit si jamais y'a menace sur toi fait une main courante

[folken]

Y'aura pas forcément de menace, et il pourra jamais prouver qui lui a fait une crasse ...
D'ailleurs, même si il le menace, ça ne prouverait rien

Au pire, tu peux lui filer son mois de préavis, ça te coûtera 15€ + un courrier avec A/R mais tu seras plus tranquille ?

Désolé, je sais pas trop quoi te conseiller
Légalement je pense que tu risques rien. Tu pourrais être considéré comme ayant un bail non écrit, mais je sais pas si ça t'oblige un préavis, ça empêche surtout le proprio de te virer ... mais il fera de toutes façons pas un procès pour 1 mois de loyer, surtout qu'il est pas clean de son côté non plus.
Mais comme tu dis, t'es pas à l'abri de tomber sur un c*nnard

[takumi-86]

Après, je connais pas le bonhomme donc je sais pas du tout mais bon. Même sans menacer ou autre, s'il aprécie pas que je me barre comme ça en lui disant "fallait me faire signer un contrat", on est pas à l'abris d'un coup de clé ou autre, c'est plus de ça dont j'ai peur. Arriver un matin avec un bon petit coup de clé de rageux.

Depuis que j'en ai pris un avec mon autre voiture, je vois le mal partout mais j'ai aussi constaté que ça pouvait arriver très vite...

C'est surtout ça qui me fait peur :/

au pire si il fait chier et qu'il raye ta caisse,je pense que les impôts seront ravi de savoir que monsieur loue au black ces emplacements...

face a un enfoiré faut utilisé des méthodes d'enfoiré,surtout si il en a plusieurs tu ne doit pas être le seul dans ce cas...

[Bear'sBeard]

je pense que les impôts seront ravi de savoir que monsieur loue au black ces emplacements...

Rien ne dit que c'est fait au black (surtout s'il loue la moitier des places...).

[MoTT]

J'ai bien pris tous vos avis en compte et soudain je me suis rappelé d'un truc :
Dans un élan d'honnêteté, j'avais donné un chèque de caution en échange du bip. Du coup, je vais la jouer à l'amiable tout simplement, je me suis arrangé de l'autre côté aussi.

Comme ça, tout le monde sera content.

Merci à tous !

[risbo62-66]

Jute pour savoir tu payes combien?

Car tu parles de 15€ de moins quand même, ça doit être sacrément cher pour avoir le "privilège" de te garer dans ton lotissement!

[MoTT]

70€ par mois actuellement. C'est un petit parking de 20 places et j'ai pas réussi à trouver de vrai box à moins de 5mn à pieds, là au moins, j'ai l'oeil dessus et en cas de soudaine envie, je peux la prendre ...

A titre d'info, je payais moins cher pour un box là où j'habitais avant. Vive les grandes villes...